ACTUALITÉ – MARCHÉ IMMOBILIER 2026
Paris & Petite Couronne
Un marché stabilisé… mais stratégique
Depuis début 2026, le marché immobilier en Île-de-France entre dans une phase de stabilisation après plusieurs années de correction.
Les prix évoluent très peu : environ +0,3 % sur un an, avec une légère hausse sur les appartements et un ajustement sur les maisons.
Concrètement :
Les prix ne baissent plus vraiment
Mais ils ne repartent pas fortement, le marché est devenu technique.
Une reprise des ventes… sans euphorie
Les volumes repartent :
environ +11 % de transactions sur un an en Île-de-France
Mais attention :
le marché reste fragile
les délais de vente sont plus longs
les négociations sont redevenues normales
On est dans un marché équilibré mais exigeant
La vraie tension : le locatif
Pendant que les prix stagnent…
les loyers explosent
À Paris :
+3,5 % en un an
Résultat :
pénurie de biens
pression sur les locataires
retour des acheteurs occupants
Acheter redevient une évidence pour beaucoup
E. – EVOLUTION®
Transactions Immobilières Privées