Maison prêt à rénover + Terrain 240 m²

Maison à fort potentiel de rénovation et d’agrandissement

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette opportunité rare située à Garches, dans le secteur prisé de Poincaré, à seulement 15 minutes à pied de la gare Ligne L (La Défense / Saint-Lazare).

À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison existante est implantée sur un terrain arboré d’environ 240 m² et offre un fort potentiel de transformation.

👉 Bien prêt à rénover, avec possibilités d’optimisation et d’agrandissement selon vos besoins.

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POTENTIEL DU BIEN

* Réorganisation complète des volumes
* Création d’une maison familiale d’environ 100 à 120 m²
* Possibilité d’extension / surélévation (sous réserve d’autorisations)
* Aménagement sur mesure selon votre projet

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LES + DU BIEN

✔ Emplacement de premier choix
✔ Quartier résidentiel recherché
✔ Potentiel de valorisation important
✔ Libre choix des aménagements et des intervenants
✔ Projet adaptable (résidence principale ou investissement)

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POSITIONNEMENT

Bien rare sur le secteur à ce niveau de prix.
Une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant créer un bien à son image dans un environnement qualitatif.

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ACCÈS AU DOSSIER

Dossier confidentiel – sélection d’acquéreurs qualifiés
• Plans, études et potentiel présentés sur rendez-vous uniquement

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CONTACT

Échange rapide recommandé afin de valider l’adéquation du projet

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CADRE DE PRÉSENTATION

Cadre confidentiel – Diffusion sélective (off-market)

Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.
La disponibilité du bien est conditionnée par notre partenaire vendeur.

Toute présentation détaillée (plans, études, projections) est réalisée dans le cadre d’un mandat de recherche préalable, permettant un accompagnement personnalisé et sécurisé.

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POSITIONNEMENT

intervient en qualité d’apporteur d’opportunités et d’accompagnateur de projet, dans le respect de la réglementation en vigueur.

Nous sommes rémunérés exclusivement par nos clients.
PAS D’INTER-CABINET.

Tous nos clients signent un mandat simple de recherche.
Les honoraires de transaction sont dus à la signature de l’acte authentique.

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Visuels non contractuels – dossier complet présenté en rendez-vous